プレミスト有明ガーデンズ

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
16,000万円
194.2万円/㎡
相場
13,835万円
167.9万円/㎡
10,096
12,589
15,081
17,574
AI査定結果
推定相場価格
13,835万円
167.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,589万円〜15,081万円
152.8万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレミスト有明ガーデンズ
16,000万円（194.2万円/㎡）/ 10階 / 82.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は121.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2116,000万円194.2万円10階 82.38㎡ 4LDK北東
2025/04/289,220万円164.9万円6階 55.9㎡ 2LDK北東
2025/04/1410,980万円146.0万円4階 75.2㎡ 3LDK西
2025/04/1211,980万円159.3万円4階 75.2㎡ 3LDK西
2025/04/0712,380万円164.8万円5階 75.12㎡ 3LDK西
2025/03/2713,300万円161.0万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2025/03/0413,900万円168.3万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2025/02/1911,580万円163.0万円9階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/02/0614,700万円178.0万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2024/12/248,680万円153.0万円11階 56.73㎡ 2LDK西
2024/12/239,780万円150.3万円7階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/12/108,980万円158.3万円11階 56.73㎡ 2LDK西
2024/07/018,380万円145.1万円12階 57.76㎡ 2LDK西
2024/05/158,080万円142.4万円10階 56.73㎡ 2LDK西
2024/05/037,700万円133.3万円5階 57.76㎡ 2LDK西
2024/04/178,450万円129.8万円4階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/03/0312,500万円151.7万円12階 82.38㎡ 3LDK北東
2024/02/267,680万円135.4万円12階 56.73㎡ 2SLDK西
2024/02/159,380万円124.9万円7階 75.11㎡ 3LDK西
2024/02/116,980万円120.8万円4階 57.76㎡ 2LDK西
2024/01/297,990万円122.8万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/01/236,690万円117.9万円3階 56.73㎡ 2LDK-
2024/01/088,050万円123.7万円3階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/12/269,480万円126.2万円7階 75.11㎡ 3LDK西
2023/12/197,990万円122.8万円3階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/12/058,480万円120.4万円4階 70.41㎡ 3LDK+S北東
2023/11/287,980万円122.6万円5階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/09/218,380万円117.9万円7階 71.06㎡ 3LDK北東
2023/09/037,999万円122.9万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/08/268,190万円125.8万円7階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/08/246,980万円123.0万円9階 56.73㎡ 2LDK+S西
2023/08/248,299万円127.5万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/06/306,880万円121.3万円9階 56.73㎡ 2LDK西
2023/06/036,680万円119.5万円8階 55.9㎡ 2LDK北東
2023/04/216,280万円112.3万円2階 55.9㎡ 2LDK北東
2023/02/248,780万円116.9万円6階 75.11㎡ 3LDK西
2023/02/187,980万円122.6万円6階 65.09㎡ 3LDK東
2023/02/078,680万円115.6万円6階 75.11㎡ 3LDK西
2023/02/016,980万円124.9万円8階 55.9㎡ 2LDK北東
2022/12/087,080万円124.8万円13階 56.73㎡ 2LDK西
2022/10/226,480万円114.2万円14階 56.73㎡ 2LDK西
2022/10/137,900万円111.6万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2022/08/269,980万円121.1万円7階 82.38㎡ 4LDK北西
2022/08/028,880万円107.5万円4階 82.6㎡ 4LDK西
2022/07/267,180万円110.3万円14階 65.09㎡ 3LDK東
2022/05/197,980万円110.1万円12階 72.45㎡ 3LDK西
2022/05/067,990万円113.6万円11階 70.35㎡ 3LDK北東
2022/04/117,280万円111.8万円11階 65.09㎡ 3LDK北東
2022/03/288,200万円113.2万円12階 72.45㎡ 3LDK西
2022/03/286,280万円112.3万円3階 55.9㎡ 2LDK+S北東
2022/03/287,420万円105.5万円7階 70.35㎡ 3LDK+S北東
2022/03/147,280万円102.4万円5階 71.06㎡ 3LDK北東
2022/03/147,380万円102.8万円4階 71.78㎡ 3LDK西
2022/03/037,380万円113.4万円11階 65.09㎡ 3LDK北東
2022/03/036,480万円115.9万円3階 55.9㎡ 2LDK+S北東
2022/02/148,990万円108.8万円4階 82.6㎡ 4LDK西
2022/02/136,380万円114.1万円3階 55.9㎡ 2LDK北東
2021/12/189,080万円109.9万円4階 82.6㎡ 4LDK西
2021/12/187,650万円106.6万円4階 71.78㎡ 3LDK西
2021/12/029,280万円112.3万円4階 82.6㎡ 4LDK北
2021/11/267,680万円108.1万円5階 71.06㎡ 3LDK北東
2021/11/046,280万円110.7万円3階 56.73㎡ 2LDK西
2021/10/289,150万円110.8万円7階 82.6㎡ 4LDK西
2021/10/069,680万円117.2万円13階 82.6㎡ 3LDK西
2021/08/238,200万円113.2万円15階 72.45㎡ 3LDK西
2021/08/208,290万円114.4万円12階 72.45㎡ 3LDK西
2021/08/206,120万円109.5万円10階 55.9㎡ 2LDK北東
2021/08/016,120万円109.5万円10階 55.9㎡ 2LDK+S北西
2021/08/017,200万円110.6万円15階 65.09㎡ 3LDK北東
2021/06/148,850万円107.1万円7階 82.6㎡ 4LDK北西
2021/06/108,980万円109.0万円13階 82.38㎡ 3LDK北東
2021/05/307,310万円103.3万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2021/05/296,880万円105.7万円11階 65.09㎡ 3LDK北東
2021/05/158,900万円108.0万円14階 82.38㎡ 3LDK北東
2021/05/148,200万円113.2万円12階 72.45㎡ 3LDK+S南
2021/05/117,080万円108.8万円11階 65.09㎡ 3LDK北東
2021/05/107,300万円112.2万円15階 65.09㎡ 3LDK北東
2021/05/048,900万円107.4万円14階 82.83㎡ 3LDK北西
2021/04/277,480万円106.3万円10階 70.35㎡ 3LDK北東
2021/04/265,780万円103.4万円3階 55.9㎡ 2LDK北東
2021/04/228,900万円108.0万円14階 82.38㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北西
2021/04/199,100万円110.5万円15階 82.38㎡ 3LDK北東
2021/04/188,800万円106.8万円14階 82.38㎡ 3LDK北西
2021/03/269,280万円112.6万円13階 82.38㎡ 3LD・K北東
2021/03/218,800万円106.2万円14階 82.83㎡ 3LDK北西
2021/02/287,300万円103.2万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2021/02/225,980万円107.0万円3階 55.9㎡ 2LDK北東
2021/01/228,900万円108.0万円15階 82.38㎡ 3LDK北東
2021/01/097,490万円104.3万円14階 71.78㎡ 3LDK+S西
2020/12/259,580万円116.0万円14階 82.6㎡ 3LDK西
2020/12/087,850万円110.9万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2020/11/209,680万円117.2万円15階 82.6㎡ 3LDK北西
2020/11/209,280万円112.6万円13階 82.38㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は165.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 16,000万円194.2万円82.38㎡4LDK10階 / 15階建 北東2020年258戸RC
2025/04/04プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 12,980万円150.7万円86.13㎡4LDK2階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2025/02/21猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 12,880万円181.2万円71.1㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、江東区では62.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は江東区の平均と比較して16.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積72.38㎡〜92.38㎡の平均販売価格
東京都
249.6万円/㎡
前年比+41.3%
江東区
233.4万円/㎡
前年比+62.4%

マンション概要

マンション名プレミスト有明ガーデンズ
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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