2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+57.5%
プレミスト有明ガーデンズ
東京都江東区有明一丁目
りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 258戸 / RC造
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14階 / 70.67㎡の場合
相場
11,273万円
159.5万円/㎡
7,343
9,963
12,583
15,203
AI査定結果
推定相場価格
11,273万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,963万円〜12,583万円
141.0万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
プレミスト有明ガーデンズ
11,480万円（162.4万円/㎡）/ 14階 / 70.67㎡ / 3LDK+納戸+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は153.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 11,480万円 | 162.4万円 | 14階 | 70.67㎡ | 3LDK+納戸+ | 西 |
| 2025/05/21 | 16,000万円 | 194.2万円 | 10階 | 82.38㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 9,220万円 | 164.9万円 | 6階 | 55.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 10,980万円 | 146.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 11,980万円 | 159.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 12,380万円 | 164.8万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 13,300万円 | 161.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 13,900万円 | 168.3万円 | 2階 | 82.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 11,580万円 | 163.0万円 | 9階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 14,700万円 | 178.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 8,680万円 | 153.0万円 | 11階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 9,780万円 | 150.3万円 | 7階 | 65.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 8,980万円 | 158.3万円 | 11階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 8,380万円 | 145.1万円 | 12階 | 57.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 8,080万円 | 142.4万円 | 10階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 7,700万円 | 133.3万円 | 5階 | 57.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 8,450万円 | 129.8万円 | 4階 | 65.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 12,500万円 | 151.7万円 | 12階 | 82.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 6,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 57.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 9,380万円 | 124.9万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は154.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | プレミスト有明ガーデンズ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅2分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK+納戸+ | 14階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 258戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウドシティ越中島アクアテラス 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 13,780万円 | 166.1万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 222戸 | RC |
| 2025/06/24 | 猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 12,950万円 | 187.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 218戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストシティ木場 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルネ南砂町リバーフィール 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅13分 | 11,000万円 | 140.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 267戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江東区では57.5%上昇しています。
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