プレミスト有明ガーデンズ

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
15,600万円
189.4万円/㎡
相場
14,466万円
175.6万円/㎡
10,281
13,071
15,861
18,651
AI査定結果
推定相場価格
14,466万円
175.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,071万円〜15,861万円
158.7万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月23日
プレミスト有明ガーデンズ
15,600万円（189.4万円/㎡）/ 10階 / 82.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は143.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1715,600万円189.4万円10階 82.38㎡ 4LDK北東
2025/09/0911,580万円163.0万円2階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/09/0912,480万円175.6万円9階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/05/2511,480万円162.4万円14階 70.67㎡ 3LDK+西
2025/05/2116,000万円194.2万円10階 82.38㎡ 4LDK北東
2025/04/289,220万円164.9万円6階 55.9㎡ 2LDK北東
2025/04/1410,980万円146.0万円4階 75.2㎡ 3LDK西
2025/04/1211,980万円159.3万円4階 75.2㎡ 3LDK西
2025/04/0712,380万円164.8万円5階 75.12㎡ 3LDK西
2025/03/2713,300万円161.0万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2025/03/0413,900万円168.3万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2025/02/1911,580万円163.0万円9階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/02/0614,700万円178.0万円2階 82.6㎡ 4LDK西
2024/12/248,680万円153.0万円11階 56.73㎡ 2LDK西
2024/12/239,780万円150.3万円7階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/12/108,980万円158.3万円11階 56.73㎡ 2LDK西
2024/07/018,380万円145.1万円12階 57.76㎡ 2LDK西
2024/05/158,080万円142.4万円10階 56.73㎡ 2LDK西
2024/05/037,700万円133.3万円5階 57.76㎡ 2LDK西
2024/04/178,450万円129.8万円4階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/03/0312,500万円151.7万円12階 82.38㎡ 3LDK北東
2024/02/267,680万円135.4万円12階 56.73㎡ 2SLDK西
2024/02/159,380万円124.9万円7階 75.11㎡ 3LDK西
2024/02/116,980万円120.8万円4階 57.76㎡ 2LDK西
2024/01/167,990万円122.8万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2024/01/088,050万円123.7万円3階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/12/269,480万円126.2万円7階 75.11㎡ 3LDK西
2023/12/197,990万円122.8万円3階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/12/058,480万円120.4万円4階 70.41㎡ 3LDK+S北東
2023/11/287,980万円122.6万円5階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/11/266,690万円117.9万円3階 56.73㎡ 2LDK-
2023/09/218,380万円117.9万円7階 71.06㎡ 3LDK北東
2023/09/037,999万円122.9万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/08/268,190万円125.8万円7階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/08/248,299万円127.5万円6階 65.09㎡ 3LDK北東
2023/08/246,980万円123.0万円9階 56.73㎡ 2LDK+S西
2023/06/306,880万円121.3万円9階 56.73㎡ 2LDK西
2023/06/036,680万円119.5万円8階 55.9㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は167.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
プレミスト有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅2分 15,600万円189.4万円82.38㎡4LDK10階 / 15階建 北東2020年258戸RC
2025/09/15プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 15,990万円192.7万円82.97㎡4LDK9階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2025/10/17猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 12,980万円181.0万円71.7㎡3LDK8階 / 14階建 東2023年218戸RC
2025/10/22クレストシティ木場
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 10,800万円142.9万円75.56㎡3LDK+12階 / 14階建 西2016年237戸RC
2024/02/26PREMIST有明ガーデンズ
江東区有明一丁目
国際展示場駅10分 12,500万円151.7万円82.38㎡3LDK12階 / 15階建 北東2020年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、江東区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は江東区の平均と比較して13.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
江東区
167.4万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名プレミスト有明ガーデンズ
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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